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102 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 812 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A29751MGA85
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102 m2
812 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Cette propriété située à Saint Jean-de-Beugné , une commune rurale offrant quelques commerces et services (boulangerie, restaurant, coiffeur, école élémentaire, station service) à 3 min de l'échangeur Autoroute A83, 5 min de Sainte Hermine (supermarché, banques), 15 min de Luçon (hypermarché, hôpital, gare TER axe Nantes-Bordeaux) et 40 minutes des plages.
Cette maison des années 70 est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée 13m², une pièce à vivre lumineuse 30m² avec une climatisation réversible et possibilité d'ajouter un poêle à bois ou pellet. Le couloir dessert trois chambres 12.12 et 10 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au sous sol : trois pièces comprenant grand garage 53 m², chaufferie 36m² et cave 19 m².
Jardin devant et derrière.
Cette propriété est parfaite si vous êtes à la recherche de visibilité comme professions libérales, commerces, mais aussi comme logement de fonction, résidence secondaire, pied à terre en Vendée.
Il est possible d'aménager la propriété en espace de travail, vente et logements.
* chauffage central fuel
* climatisation réversible située dans la pièce de vie
*ouvertures simple vitrage
* assainissement collectif (tout à l’égout)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29751MGA85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété située à Saint Jean-de-Beugné , une commune rurale offrant quelques commerces et services (boulangerie, restaurant, coiffeur, école élémentaire, station service) à 3 min de l'échangeur Autoroute A83, 5 min de Sainte Hermine (supermarché, banques), 15 min de Luçon (hypermarché, hôpital, gare TER axe Nantes-Bordeaux) et 40 minutes des plages.
Cette maison des années 70 est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée 13m², une pièce à vivre lumineuse 30m² avec une climatisation réversible et possibilité d'ajouter un poêle à bois ou pellet. Le couloir dessert trois chambres 12.12 et 10 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au sous sol : trois pièces comprenant grand garage 53 m², chaufferie 36m² et cave 19 m².
Jardin devant et derrière.
Cette propriété est parfaite si vous êtes à la recherche de visibilité comme professions libérales, commerces, mais aussi comme logement de fonction, résidence secondaire, pied à terre en Vendée.
Il est possible d'aménager la propriété en espace de travail, vente et logements.
* chauffage central fuel
* climatisation réversible située dans la pièce de vie
*ouvertures simple vitrage
* assainissement collectif (tout à l’égout)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 920 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mathieu GARREAU
Conseiller Leggett
siret : 841760697
Mathieu GARREAU sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Mathieu GARREAU
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frais de notaire
104 800 €
